Maison - 145 m² - 5 pièces à Mons-en-Baroeul

59370 MONS EN BAROEUL - BELLE MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE MODERNE CONTEMPORAINE - 5 PIECES 4 CHAMBRES - SURFACE 145 M2 SUR TERRAIN DE 701 M2

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à MONS EN BAROEUL - Quartier Hauts de Mons à la croisée de Mons - Marcq en Baroeul – Wasquehal - Villeneuve d'ascq, cette belle maison individuelle d'architecte contemporaine, construite en 2014, Type 5, surface 145 m2, sur un terrain de 701 m2.
A proximité : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, Bus à 50 m, Métro Les Près à Villeneuve d'Ascq ou Mons Sart à 3 mn en voiture.
Emplacement au cœur de la Métropole, près des grands axes routiers.

Au RDC : Hall d'entrée avec rangement et escalier, buanderie, toilette, grande pièce de vie avec cuisine moderne équipée ouverte 57 m2, , suite parentale avec salle de bain 17,50 m2, garage 30 m2.
Au 1er étage : Palier avec rangement, 3 chambres 12,20 m2 – 12 m2 – 13,20 m2, dont une avec douche, chambres donnant sur un balcon ou terrasse, , salle de bain, toilette.
A l'extérieur : Propriété clôturée, avec petit chemin d'accès, 3 places de parking devant le garage.
Beau jardin très arboré, exposition plein SUD, avec terrasse 16 m2..

Maison récente avec matériaux et prestations haut de gamme :
Construction moderne RT2012 , tous matériaux de qualité haute.
Isolation thermique et acoustique très performante.
Chauffage par pompe à chaleur , eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Ventilation automatique double flux.
Domotique pour piloter les matériels, interphone, alarme, vitrages securit 44.2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Coût total Energie autour de 1500 €/an.
Taxe foncière 1687 €/an.
DPE : Classe énergie : B (66,1) - GES CO2 : A (3,1).

Vous serez charmés par cette belle maison moderne très agréable à vivre.
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
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