Appartement - 52 m² - 2 pièces à Vougy

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Au cOEur du paisible village de Vougy, découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de caractère, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 34,51 m², d'une chambre de 9,84 m², d'une salle d'eau de 3,46 m² comprenant un WC. La cuisine équipée, offre le confort pour s'y installer rapidement. Les fenêtres remplacées il y a peu de temps, offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de câble TV et de prises téléphone pour vous offrir un confort de vie moderne. De plus, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et serein. Si vous recherchez un cocon chaleureux et plein de charme, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à Vougy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.