Appartement - 71 m² - 5 pièces à Vitry-sur-Seine

Appartement 4 / 5 pièces - Idéal investissement colocation - Quartier Contessenne, proche RER C et future ligne 15 Situé dans un quartier très calme, pavillonaire et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée avec trois mètres de hauteur sous plafond, représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement de 9 %. L'appartement se compose de : - Une entrée avec WC indépendant, - Une cuisine semi-ouverte, - Un grand séjour double lumineux, - Trois chambres, possibilité 4ème chambre, - Une salle de bains. Annexes : Deux caves Configuration idéale pour colocation Bien vendu libre, Secteur à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs) Léger raffraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 150 € / mois (incluant eau froide + entretien des parties communes) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.