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Maison - 108 m² - 5 pièces à Viriat

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270 000 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Viriat limitrophe avec Bourg en Bresse, dans un quartier calme, proches des commerces et de l'Université; les écoles, la gare et le centre ville de Bourg sont facilement accessibles en bus.

Maison mitoyenne récente et fonctionnelle de 2014 (Maison PRIMO), 108m² habitables, sur un terrain de 200m².

Au Rez de Chaussée, la maison est composée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier-buanderie. Et l'espace de vie très agréable et lumineux avec Salon-Séjour et cuisine ouverte présente environ 45m², s'ouvrant sur une terrasse en bois.
A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Garage avec accès intérieur par la buanderie.
Une cour ouverte sur le devant et un jardinet clôturé coté Sud.

De belles prestations comme Pompe à Chaleur, chauffage par le sol.

Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.933261

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    TB
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 135 €
Synthèse
Maison à Viriat
270 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935962754
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe SEITZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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