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Maison - 83 m² - 4 pièces à Vire

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197 500 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vire Normandie ? Pavillon de plain-pied construit en 2014, 83 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres. DPE classé C et GES C pour un meilleur confort énergétique. Prix : 197 500 euros. Ce plain-pied récent offre une distribution fonctionnelle sur un seul niveau, facilitant la vie quotidienne et réduisant les coûts d'entretien. La surface de 83 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et trois chambres avec placard, permettant une organisation familiale confortable. Le terrain, à délimiter, représente environ 1 000 m² et est clos, offrant un bel espace extérieur exploitable pour jardin, terrasse pour profiter des beaux jours. Situation pratique : commerces de proximité à quelques mètres à pied (boulangerie, boucherie, coiffeur), facilitant les courses quotidiennes. Écoles et services accessibles à courte distance, ainsi que les transports et les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes. Arguments de vente concrets : construction récente (2014) qui limite les travaux structurels à prévoir, plain-pied garantissant accessibilité et confort, parcelle d'environ 1 000 m² clos offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Bien adapté aux familles ou aux acquéreurs recherchant une maison facile à vivre, proche des commerces. DPE classé C pour un meilleur confort énergétique.
Commentaire : POMPE DE RELEVAGE au pied du garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, aménagée ouverte séjour
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2014
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    680 €
Synthèse
Maison à Vire
197 500 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
14930VR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Trouverie Vire Normandie
Pozzo-immobilier - Trouverie Vire Normandie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 750 €
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