Maison - 91 m² - 4 pièces à Vire

Axelle vous propose une maison d'environ 91 m2 édifiée sur une parcelle de 942 m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Vire, dans un environnement calme.

Cette maison est composée d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé, d'une cave ainsi que d'un ancien garage aménagé en salle de jeu, modulable selon vos besoins.
À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre.

Coté extérieur vous trouverez une terrasse, un joli jardin arboré, un appentis/garage ainsi qu'une dépendance idéal pour stocker.

Vous serez séduit par la vue panoramique sur la ville de Vire qu'offre ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun…

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par mail à : a.barbey@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 295021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.

Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr