• Appartement - 26 m² - 2 pièces
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125 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux – À 7 minutes à pied de la gare

Au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans un environnement vivant et pratique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26m², idéal comme pied-à-terre confortable ou pour un investissement locatif de qualité.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant séduit par son atmosphère agréable et sa belle luminosité naturelle. Son séjour exposé Sud-Est profite d’une lumière douce tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

L’appartement s’organise autour d’un agencement simple et fonctionnel :
- un séjour lumineux, avec cuisine équipée,
- une grande chambre
- une salle d’eau fonctionnelle avec son emplacement lave linge

L’ensemble a été entièrement repeint en 2025, offrant un intérieur propre, et fonctionnel

Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.

Sa situation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre pratique aux portes de Paris ou à un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché.

Un appartement facile à vivre, lumineux et bien situé, offrant un excellent potentiel patrimonial.

À découvrir rapidement.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 9 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1910
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 040 €
Synthèse
Appartement à Villiers-sur-Marne
125 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 4 808 €
Transaction :
Achat
Référence :
949327602331505
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
652
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
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