Appartement - 26 m² - 2 pièces à Valenton

***** CHARMANT F2 EN BON ÉTAT IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ***** Situé dans un quartier pavillonnaire de Valenton, ce F2 de 25,74 m² Loi Carrez offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel, prêt à être habité ou loué. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un agencement optimisé. Une isolation est à prévoir !!! Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine fonctionnel , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC ,douche et d'un espace prévu pour la machine à laver. Un débarras vient compléter l'ensemble. La taxe foncière s'élève à 659 euros. Localisation et atouts de proximité : - Quartier calme et résidentiel de Valenton, proche du centre-ville. - Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local. - Transports : lignes de bus desservant les communes avoisinantes et correspondances vers les gares/RER. - Écoles maternelles et élémentaires à proximité. - Espaces verts et parcs alentour, parfaits pour les promenades et activités de plein air. - Stationnement libre et aisé dans les rues environnantes. Informations complémentaires : - Appartement en bon état, ne nécessitant pas de gros travaux. - Idéal pour investissement locatif ou premier achat. - Faibles charges de copropriété attendues. Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES