Appartement - 51 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Découvrez cet appartement lumineux de 51,41 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Villiers-sur-Marne. Initialement conçu pour trois pièces, il a été transformé pour offrir un spacieux séjour inondé de lumière, idéal pour un investissement avisé.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La chambre, avec ses rangements intégrés, assure un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Actuellement loué jusqu'en décembre 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. Il est agrémenté d'un parking privatif et d'un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa commodité.

La localisation est un véritable atout : à seulement 300 m de l'arrêt de bus "Docteur Bring" et à moins de 500 m de la station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise", permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 27 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne de métro 15 en 2025 renforcera encore l'accessibilité de ce quartier dynamique, proche de toutes commodités et établissements scolaires.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51,41 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : Double vitrage
- Charges de copropriété : 208€
- Taxe foncière : 1186€
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.