Appartement - 51 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 51,41 m², niché au dernier étage d'une résidence de charme à Villiers-sur-Marne. Ce bien, anciennement un 3 pièces, a été intelligemment réaménagé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité. La chambre, dotée de rangements intégrés, assure un confort optimal. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en décembre 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Un parking privatif et un ascenseur dans la résidence ajoutent à la praticité de ce bien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Docteur Bring" et à moins de 5 minutes de la station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise", qui relie Paris Saint Lazare en 27 minutes. De plus, la future ligne de métro 15, prévue pour 2025, renforcera encore l'accessibilité de ce quartier dynamique, proche de toutes commodités et écoles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51,41 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : Double vitrage
- Charges de copropriété : 208€
- Taxe foncière : 1186€
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.