Duplex - 140 m² - 4 pièces à Villiers-sur-Marne

Découvrez ce magnifique loft en duplex de 139 m² Loi Carrez, niché rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne. Situé dans un quartier paisible et prisé, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 139 m² Loi Carrez (147 m² de surface utile), ce loft séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'agencement sur deux niveaux est à la fois fonctionnel et accueillant.

Rez-de-chaussée

Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 68 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage

L'étage abrite trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Localisation & environnement

Le loft est situé dans un quartier résidentiel calme, avec commerces, écoles et loisirs à proximité. La gare RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant l'accès rapide à Paris.

Caractéristiques techniques

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Terrasse : 45 m²
- Parking : 2 places
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 576 € / an
- Charges : 150 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.