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Appartement - 52 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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941 € / mois
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement à louer SECTEUR REPUBLIQUE. Appartement meublé Villeurbanne 3 pièces de 52.55m², au pied des commerces et transports.

Agréable T3 meublé de 52.55m² situé au 3ème étage SANS ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée et meublée, deux chambres dont une avec placard et donnant le balcon, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Son plus : une cave en sous-sol

Chauffage et eau chaude individuel au gaz
Eau froide collective comprise dans les provisions pour charges

Disponible LE 29/04/26

Loyer : 857€+ 22€ (complément :cave privative ) = 879€
charges : 62€
Total : 941€
Honoraires de location : 420.40€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 157.65€ (Frais d'état des lieux) = 578.05€
Dépôt de garantie : 1758€

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 13.60€/m²
Loyer majoré : 16.30€/m²

Diagnostics de performance énergétique noté C-139
Gaz effet de serre noté C-29
Estimation des dépenses : entre 750€ et 1060€
Année de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
941 € / mois
Surface : 52 m²
Transaction :
Location
Référence :
OZVO-X71-UMB
Meublé :
Oui
Charges :
62 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
22 €
Montant de la caution :
1 758 €
Honoraires :
578,05 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 157,65 €
Disponibilité :
29/04/2026
Date de publication :
Hier à 08:44
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Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
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