Appartement - 52 m² - 2 pièces à Villeurbanne

Villeurbanne, rue Marcel Sembat, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement type 2 de 52,05m² en rez de jardin.
L'appartement est entièrement meublé et il est composé de :
-Une entrée avec placard de rangement
-Une pièce de vie de 28,48m² avec cuisine aménagée et équipée, avec accès sur le jardin
-une chambre de 10,81m² avec placard
-Une salle d'eau
-Un wc séparé
-Une cave complète ce bien.
Place de parking à disposition dans la copropriété
Le plus de cet appartement : son jardin privatif avec une terrasse abritée

Localisation
Rue Marcel Sembat,
BUS C17 à 3mn à pied pour rejoindre l'INSA La DOUA en 10mn
Gare Part Dieu en 23mn, bus C17 + métro B
Caractéristiques
Chauffage par radiateurs électriques.
Double vitrage menuiseries bois.
Loyer mensuel charges comprises de 900€ dont 80€ de charges (C.C, eau froide, entretien copropriété,...)
Dépôt de garantie : 1 640€
Disponibilité 20 février 2026

Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi au 06 72 50 51 58 ou par mail pascal.pentenero@capifrance.fr
Les visites seront programmées uniquement après réception des dossiers de candidatures dûment remplis et complets. Un lien vous sera envoyé sur simple demande afin de déposer votre dossier sur l'espace sécurisé de notre partenaire Zelok. Il vous est également possible d'y accéder sur mon site Capifrance.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 682,89€, dont 157,71€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.938121