• Appartement - 50 m² - 2 pièces
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188 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Villeurbanne – Secteur Route de Genas

Découvrez ce superbe T2 de 51 m², niché au sein d'une résidence de standing (2012). Sa particularité ? Il est situé en second rideau, offrant une vue dégagée et un calme olympien

Les points forts :
Le calme absolu : En retrait de la rue et donnant sur les jardins, profitez d'une sérénité rare en ville.

Dernier étage & Terrasse : Une magnifique terrasse de 15 m² prolonge votre espace de vie pour vos moments de détente à l'abri des regards.

Lumière & Volume : Une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté grâce à son accès direct sur l'extérieur.

Appartement fraîchement repeint, entrée avec dressing et salle de bains généreuse.

Le confort total : Chauffage individuel au gaz et un garage fermé sécurisé au 2ème sous-sol.

En résumé :
Surface : 50,73 m² (Carrez)

Extérieur : Terrasse de 15 m²

Situation : Dernier étage, bâtiment en retrait (second rideau)

Année : 2012

L'avis de l'expert : "Le combo gagnant : dernier étage, terrasse de 15 m² et situation en second rideau sur jardin. Un véritable cocon de tranquillité où il n'y a plus qu'à poser ses meubles."
Référence agence : 1220

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 023 €
  • Taxe foncière :
    1 019 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
188 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 760 €
Transaction :
Achat
Référence :
4SUO-PZG-J0B
Date de publication :
Hier à 12:49
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JMV
JMV
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2026
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