Appartement - 52 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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194 000 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Ginet Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 51,77 m², idéalement situé aux portes du très recherché quartier de Monchat. Au sein d'une résidence récente de 2002, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², facilement modulable grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,17 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Reconnaissance Balzac (T3) et de la gare de Villeurbanne (T6), vous permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise. Pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14. Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 625.65 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 52 m²
Surface au sol : 55 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine de 8 m² américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, exposition nord

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1