Appartement - 128 m² - 8 pièces à Villeurbanne

Réf : 1BERNAIX-CBH5

CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové.

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : double réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle.

Chaque chambre est aménagée avec un lit double, un espace bureau ainsi que des rangements. La colocation dispose de 3 salles de douche, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour les colocataires.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. Les charges incluent également l'électricité, internet, les charges de copropriété, la taxe des ordures ménagères ainsi qu'un ménage hebdomadaire des parties communes.

Un garage individuel fermé, réservé à la colocation, permet également de stationner des vélos en toute sécurité.

L'appartement peut accueillir jusqu'à 7 colocataires.

Éligible aux APL. Garants physiques ou garantie VISALE demandée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 350 euros/mois
Forfait de charges : 110 euros/mois comprenant (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, un abonnement Netflix, la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, une prestation de ménage uniquement dans les parties communes de l'appartement).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 257,13 euros TTC comprenant (59,33 euros TTC pour l'état des lieux et 197,80 euros TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 1 560 euros HC/mois, soit 12,10 euros/m2
Loyer plafonné : 1 870 euros HC/mois, soit 14,50 euros/m2
Complément de loyer : 112,19 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier de qualité. L'appartement dispose d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une télévision connectée, d'un lave-vaisselle ainsi que d'équipements supplémentaires permettant d'améliorer le confort de vie.
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Disponible de suite !

Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr