Appartement - 110 m² - 7 pièces à Villeurbanne

Réf : 427ZOLA-217-CHB4

CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION (T7) - A la recherche d'une colocation confortable à deux pas du métro A - Laurent Bonnevay ? Cette chambre pourrait bien être votre prochaine adresse à Villeurbanne. L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové et aménagé pour la colocation, situé 427 cours Émile Zola à Villeurbanne, au 7e étage avec ascenseur. Cet appartement d'environ 110 m² accueille 6 chambres en colocation et offre des espaces communs agréables pour le quotidien. Les colocataires disposent d'une pièce de vie conviviale avec espace salon (canapé, télévision, table basse) donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur / congélateur et plaque de cuisson. L'appartement comprend également 2 salles d'eau, une salle de bains, ainsi que 2 WC, offrant un bon niveau de confort pour la vie en colocation. Une machine à laver et un sèche-linge sont également à disposition. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau avec chaise de travail ainsi que des rangements.
Actuellement, 5 colocataires occupent l'appartement. Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont collectives avec compteur. Points pratiques :
- Métro A - Laurent Bonnevay à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon
- Accès rapide au périphérique Nord
- Emplacement pratique pour les campus de La Doua
Garanties demandées. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 450 euros/mois
Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement une fois toutes les deux semaines.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 184.12 euros HC/mois, soit 10.60 euros/m²
Loyer majoré : 220.60 euros HC/mois, soit 12.70 euros/m²
Complément de loyer : 229.40 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété? vue panoramique étage élevé, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre).
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Disponible de suite !

Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr