Appartement - 149 m² - 9 pièces à Vénissieux

Réf : 35INDUSTRIE-CHB5

IMMOBILIERE DABRETEAU vous présente cette chambre meublée au sein d'un appartement en colocation de 8 chambres, d'une surface totale d'environ 9 m², idéalement situé 35 rue de l'Industrie à Vénissieux.

?? LE QUARTIER agréable et sécure :
Le logement se situe dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de Lyon et de ses pôles d'activité (CARREFOUR - IKEA - LEROY MERLIN - BetM - FAST FOOD). Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied.

La zone commerciale de Parilly ainsi que le parc de Parilly se trouvent à quelques minutes, offrant à la fois commodités et espaces verts.

? LES TRANSPORTS pour vous déplacer facilement :
A quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tramway (T4 / T6) permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare Part-Dieu.
La station de métro D (Parilly ou Gare de Vénissieux) est facilement accessible et permet de rejoindre la Presqu'île lyonnaise en une vingtaine de minutes.
Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur.
Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.

? LA CHAMBRE pour votre intimité  et fonctionnelle :
Cette chambre meublée dispose de :
-Un lit de grand confort
-Un bureau avec chaise pour travailler et réviser
-Une table de chevet
-Des rangements / portant

Selon la configuration, la chambre peut disposer de sa salle d'eau privative ou partager une salle de bain avec les autres colocataires.

? LES ESPACES COMMUNS fonctionnels et à partager :
L'appartement se compose :
-D'une entrée avec rangements
-D'un séjour convivial équipé d'un canapé, d'une télévision, d'une table basse et d'un espace repas
-D'une cuisine ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et petit électroménager
-D'un couloir desservant les chambres
-D'une ou plusieurs salles de bain avec douche et meuble vasque
-D'un WC indépendant
-D'un espace buanderie avec lave-linge
Colocation idéale pour jeunes actifs et/ou étudiants.
Le chauffage est collectif.
La fibre optique est disponible dans le logement.
Appartement situé dans un immeuble bien entretenu.

Bail individuel à la chambre.
Pas de caution solidaire.
Chaque colocataire est libre de partir à tout moment, sous réserve du respect d'un préavis d'un mois.
Logement éligible aux APL.
Un complément de loyer est prévu : Non

Loyer HC : 440 euros/mois
Forfait de charges : 50 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage.
Loyer CC : 490 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 240.76 euros TTC comprenant (55.56 euros TTC pour l'état des lieux et 185.2 euros TTC pour la constitution du dossier).

Demande Charlène, Justine ou Alexandre pour visiter !