• Appartement - 79 m² - 4 pièces
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1 166 € / mois
79 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Villeurbanne, rue Edouard Vaillant, un appartement de type T4 composé de 3 chambres, une cuisine fermée, un grand salon séjour, une salle de bains et des WC séparés.

Idéal colocation, il est disponible de suite.

Loyer : 1076€ + 90€ de charges
Soit 1166 au total.
Dépôt de garantie : 2152€

Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et l'eau froide.

Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1248.2 €/mois. Loyer de base 1076 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 152 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1923
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 166 € / mois
Surface : 79 m²
Transaction :
Location
Référence :
370-AQUILA69
Meublé :
Oui
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 152 €
Honoraires :
943 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 236 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AQUILA IMMOBILIER
Léa BACHELARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
357
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 845 € à 2 498 €
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