Appartement - 57 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Découvrez ce séduisant appartement de 57 m², idéalement perché au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, situé dans le quartier dynamique et recherché de Villeurbanne. Vous serez immédiatement charmés par la lumière naturelle inondant chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'appartement dispose de trois pièces ingénieusement agencées pour optimiser l'espace. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, est parfaite pour recevoir et passer des moments privilégiés. Deux chambres confortables complètent cet espace harmonieux, offrant des retraites paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées apportent une touche de commodité supplémentaire. Pratiques, les nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous-sol contribuent à maximiser l'espace.

À proximité immédiate, le Parc Vaillant-Couturier, véritable havre de verdure à moins de 100 mètres, offre une échappatoire sereine au cœur de la ville. Profitez également de la proximité de plusieurs autres espaces verts et de toutes les commodités pour les familles, dont une école maternelle à moins de 100 mètres, l'école Berthelot à 200 mètres, et l'école élémentaire publique Jules Ferry à seulement 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 57 m²
• Étage : 6ème sur 8
• Chauffage : individuel électrique
• Charges de copropriété : 55 €
• Taxe foncière : 656 €
• DPE : D

Mentions légales :

Les éléments relatifs aux risques naturels et à l'environnement peuvent être consultés sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies uniquement à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics, certificats ou documents officiels requis pour une opération immobilière. Il revient aux personnes intéressées de vérifier les informations communiquées et, si nécessaire, de faire réaliser par des professionnels les expertises ou contrôles appropriés.

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