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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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295 000 €
89 m²
4 pièces

Description :

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement, rue de la liberté, dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au deuxième et dernier étage. Appartement de 89.55m2 3 chambres 2 WC, terrasse.

Il se situé à 50m de la bouche du métro CUSSET, 4 rue de la liberté.

Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon/salle à manger et cuisine ouverte sur  38m2. Beau balcon de 17m2 et exposition plein Sud. WC séparés.
A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés.
Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1406€.

Il vous sera proposé si besoin un garage sous les appartements de 20m2 au prix de 20000€.
Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. Charges de copro environ 180€ par mois, entretien des chaudières et consommation de l'eau. Syndic de Copro Regie Kubie. 

Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre 556

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
295 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG207-556
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:51
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EPARGNE ET PATRIMOINE
PASCAL Levasseur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 270 €
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