• Appartement - 84 m² - 4 pièces
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299 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

IN'LI AURA vend à VILLEURBANNE (69100), un appartement T4 de 84.30 m² au 4ème étage. Réf. : 202974.

Dans copropriété de 72 logements construite en 1994 situé au 57/59 rue Descartes à VILLEURBANNE, proche métro République, à côté du Parc Chanteur.

Au 4eme étage sur 8 avec ascenseur, grand T4 de 84,3 m² traversant expo EST/OUEST, clair et lumineux.

Ce bien offre un hall d'entrée de 6,9 m²avec placard. Coté ouest, donnant sur le parc Chanteur, on trouve un salon de 21,60 m² avec balcon en plus de 8 m² le tout sans vis-à-vis. A l'opposé, une cuisine de 12,5 m² fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).

Coté nuit : 3 chambres de plus de 10 m² chacune (10/10,2 et 10,9 m²) . SDB et WC séparés.

Atouts supplémentaires :
- Coin buanderie
- Parquet en chêne dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau,
- Vendu avec une place de stationnement dans parking fermé et sécurisé en sous-sol (accessible par ascenseur)

Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Classe énergie C 107KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 950 € et 1340 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 144 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1629 €/an.
TFPB environ 979 €.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
299 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
69-20-003193
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Cindy DEPREZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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