Appartement - 110 m² - 7 pièces à Villeurbanne

Réf : 427ZOLA-217-CHB4

1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 6 CHAMBRES (T7) .

Disponible tout de suite

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre dans un appartement entièrement rénové et adapté pour de la colocation, situé au 7ème étage avec ascenseur au 427 COURS EMILE ZOLA - 69100 VILLEURBANNE.
Venez découvrir ce bel appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. Une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson). Une pièce de vie appréciée pour son confort. Une salle de douche (lave-linge, sèche-linge) et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 5 colocataires occupent cet appartement.
Garanties exigées.

Points pratiques :
- Au pied de l'arrêt de métro Laurent Bonnevay (métro A) à 10 min du centre-ville.
- A proximité du périphérique Nord
- Parfait pour les secteurs de la Doua

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 450 euros/mois
Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement une fois toutes les deux semaines.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 238.25 euros TTC comprenant (55.02 euros TTC pour l'état des lieux et 183.23 euros TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 184.12 euros HC/mois, soit 10.60 euros/m²
Loyer majoré : 220.60 euros HC/mois, soit 12.70 euros/m²
Complément de loyer : 229.40 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété? vue panoramique étage élevé, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre).
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