Appartement - 73 m² - 4 pièces à Villeurbanne

À la frontière délicate entre Villeurbanne (69100) et le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la très convoitée Place Ronde, se dévoile un appartement T4 de 73 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, empreint du charme de son époque.

Traversant Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle du matin au soir, offrant une atmosphère douce et chaleureuse. Son parquet d'origine et son carrelage mosaïque, remarquablement conservés, racontent l'histoire du lieu tout en laissant la liberté d'y insuffler une touche de modernité.

L'appartement se compose de :

Trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail,

Un séjour lumineux,

Une cuisine séparée,

Une salle de bains,

Des WC indépendants.

Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, invitent à profiter du soleil à toute heure de la journée.

Les menuiseries sont neuves, et le chauffage collectif, inclus dans les charges, assure un confort constant en toute saison.
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Un emplacement privilégié :

Situé dans le très recherché quartier de Montchat, vous bénéficiez d'un cadre de vie à la fois paisible et animé :

Place Ronde à 5 minutes à pied,

Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie,

Marché trois fois par semaine,

Transports performants : 2 lignes de tramway( Part Dieu en 5 minutes ) plusieurs lignes de bus,

Piste cyclable au pied de l'immeuble,

Écoles accessibles à pied.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé entre la sérénité de Montchat et le dynamisme de Villeurbanne…
Un lieu de vie où chaque pièce respire la douceur et le potentiel d'un nouveau chapitre à écrire.

Complète votre havre de paix : Une place de parking privative dans la résidence et une cave avec rangements de 4,5 m2 .

''Le General valide et apprécie.''

Contactez nous au : 06.19.57.92.73.

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)