Appartement - 106 m² - 4 pièces à Villeurbanne

!! SOUS COMPROMIS !!

EN EXCLUSIVITE à Villeurbanne ! 5 pièces - 106 m² - TOIT-TERRASSE de 75m2 - GARAGE DOUBLE

Partenaires de votre vie immobilière depuis 2016, Laura SEHLI et homeloop vous proposent en exclusivité, au 4è et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009, cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 106.75 m2 Carrez. Il est situé rue Flachet à Villeurbanne, quartier central à proximité de toute commodité.

Seul sur son palier, ce bien est composé d'une entrée ; d'un grand séjour double (35m2) avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (11m2) tous deux ouverts sur une belle Terrasse arborée de 75m2. Sa triple exposition Sud-Est-Nord et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de moments paisibles seul ou en famille.

La partie nuit offre des espaces fonctionnels où une entrée dessert la suite parentale avec sa salle de douche, son sauna et son WC ; deux chambres ; une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage double complète ce bien

Les PLUS :

• Toit-terrasse
• Terrasse de 75m2
• Triple exposition

• Seul sur le palier

• Double garage

• Chauffage et eau chaude : individuels.

• Charges de copropriété : 180€/mois
• Copropriété récente, bien entretenue et sécurisée - 25 lots d'habitation

• DPE D / A

• à proximité de toutes commodités : transports, commerces et écoles.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au : 06.61.49.04.15;

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Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON