Duplex - 113 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Découvrez ce superbe duplex de 114 m², véritable cocon de lumière niché au sein d'une résidence de standing de 2003, parfaitement entretenue. Ce bien rare séduit immédiatement par son état impeccable et ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables et climatisées, d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie familial harmonieux et moderne.

L'emplacement constitue un atout stratégique majeur : tout se fait à pied. Dans un rayon de 200 mètres, vous accédez à l'ensemble des commodités (commerces de bouche, supermarchés, écoles), facilitant ainsi votre quotidien. La mobilité est tout aussi exemplaire avec le métro République, le tram T6 et les bus (Place Wilson) accessibles en moins de cinq minutes. Cette hyper-proximité vous garantit une connexion rapide et fluide vers le centre de Lyon ainsi que les pôles universitaires environnants.

Pour parfaire ce bien fonctionnel, une cave en sous-sol et un garage intérieur privatif — un luxe très recherché dans le secteur — complètent l'ensemble. Alliant confort contemporain, prestations de qualité et praticité absolue, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché villeurbannais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous.
Référence agence : 470