Appartement - 98 m² - 4 pièces à Lyon 3

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465 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans un immeuble recherchée avec piscine et jardin intérieur T4 en étage avec terrasse.
Vous entrez dans un hall desservant une partie jour composée d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse au calme sur jardin, une cuisine aménagée disposant d'une buanderie et d'un balcon. La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec rangements et une avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage.
On apprécie sa situation à 10mn à pied de la gare de la part dieu, l'immeuble sécurisé mais surtout le jardin avec une sa piscine en plein coeur de ville idéal pour une vie de famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²
3 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 31 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Piscine
Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Exposition :

Sud, Nord
Vue :

Dégagée
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6