Appartement - 98 m² - 4 pièces à Lyon 4

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477 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité – Appartement de charme avec vue imprenable sur la Saône

C'est au 1er étage d'une petite copropriété pleine de cachet que se dévoile ce bien. Dès l'entrée, le charme opère : la hauteur sous plafond, le parquet ancien et les cheminées apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa vue exceptionnelle sur la Saône, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Que ce soit depuis le salon ou dans la chambre principale, le regard est irrésistiblement attiré par le fleuve. On retrouve coté cour deux autres chambres de 11 m² et 12 m².

La cuisine, récemment rénovée avec goût, s'intègre parfaitement dans cet ensemble raffiné. L'agencement des pièces offre une circulation fluide, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 15 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : D

Charges de copropriétés : 94 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
3 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 25 m²
Cave

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
État :

Bon état, Intérieur : Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5