• Appartement - 60 m² - 2 pièces
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795 € / mois
60 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Villeurbanne Limite Montchat, place Kimmerling, dans un immeuble bien entretenu.
A proximité immédiate de tous les commerces et à proximité du Tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne) et T6 (arrêt Hôpital Est-Pinel)

Appartement de type T2 Bis de 60,70 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur.

Il comprend : entrée, double séjour, cuisine, une chambre + une pièce de moins de 9m2, Salle de douche avec WC et une cave au sous-sol.
L'appartement vient d'être rénové en grande partie. La Salle de douche est très récente.

Chauffage individuel au gaz.

*Loyer 765.49 € HC
*Charges : 30€ de Charges mensuelles (soumis la régularisation annuelle) comprenant l'entretien courant des parties communes + TOM
*Loyer CC : 795.49 € CC

Honoraires à la charges du locataire :
*Frais d'agence : 607 €
*Frais d'état des lieux : 182,10€
- Soit 789,10 €

Dépôt de garantie : 765.49€

« Zone soumise à encadrement des loyers » - Loyer de référence au m2 10.90 € - loyer de référence majoré au m2 13.10 €

Classement DPE : E - 262kWh/m²/an / E 57kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 et 1490 €/an (tarifs 2021.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
795 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location
Référence :
1XZQ-1IY-05U
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
765,49 €
Honoraires :
789,10 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 182,10 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
28/07/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTOIRE IMMOBILIER
Camille MOUTON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2023
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