Maison - 140 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 140 m2, répartie sur 2 niveaux, offre de très beaux volumes, une rénovation récente soignée et des matériaux de qualité. Entièrement repensée, elle propose 3 chambres, plusieurs pièces d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée. Le tout s'ouvre sur un extérieur particulièrement généreux avec terrasse, balcon, jardin d'environ 480 m2, une parcelle totale de près de 485 m2 et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet, une cave, un garage et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien.

À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le quartier : le Square Dreleich à environ 150 m, la Place Étienne Debourg à 200 m, la Place Victor Balland à 200 m également, le Square de la plaine Robinson à 500 m et le Parc de la Commune de Paris à un peu plus de 400 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Ernest Renan A à environ 200 m, de l'école maternelle Alice Ball à 300 m, de l'école maternelle Escola à un peu moins de 500 m, ainsi que du lycée Beth Hanna à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Cusset (ligne A) se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements vers le centre de l'agglomération.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 808 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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