Appartement - 56 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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12 RUE DES BIENVENUS 69100 VILLEURBANNE - Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des accès rapides périphériques et à seulement 10 minutes à pieds du Campus de la Doua, nous vous proposons cet appartement T3 de 56,25m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (comprenant placards, plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement vous est proposé avec un garage fermé en sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible le 09/02/2026.
Loyer de 878.70 EUR charges comprises (dont 56 EUR de provision pour charges avec regularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 822.70 EUR.
Honoraires à charge locataire : 738EUR TTC (13.12 euros/m2) - dont état des lieux : 170.44EUR TTC (3.03 euros/m2).
Loyer de référence : 694.13EUR - Loyer de référence majoré : 832.95EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Photos retouchées grâce à l'intelligence artificielle.