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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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1 341 € / mois
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Villeurbanne - Charpennes - Au pied des transports en communs et commodités. Véritable coup de coeur ! Très beau T3 MEUBLE de 65.80m² situé au septième étage et dernier étage donnant sur cour. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un balcon. Il est équipé également d'un climatiseur réversible. Son plus : un garage fermé et une cave Chauffage individuel électrique, eau froide collective comprise dans les provisions pour charges .

DISPONIBLE LE 09/02/26

LOYER: 1290 + 51€= 1341€ €
DG : 2580 €
HONO : 658.00 € (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 197.40 € (frais état des lieux) = 855.40€

Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 280.90€ (garage fermé + cave + balcon + climatisation + dernier étage) Loyer de référence majoré : 14.60€/m² Loyer de référence : 12.20€/m²
DPE noté : C-139 Gaz Effet de Serre noté : A-4 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € par an *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 341 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location
Référence :
D72D-686-TX8
Meublé :
Oui
Charges :
51 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
294 €
Montant de la caution :
2 580 €
Honoraires :
855,40 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 197,40 €
Disponibilité :
09/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
139
kWh/m²/an
1000
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
1000
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2023
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