Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villeurbanne

6 rue de Longchamp 69100 VILLEURBANNE - Dans un quartier résidentiel dynamique à proximité de la station de tram Croix-Luizet ou des bus C17, 37, 69, et donc à une vingtaine de minutes de Bellecour ou Part Dieu en transports en commun, dans une copropriété récente et sécurisée venez découvrir ce T3 traversant en rez-de-jardin de 61.53m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et ses nombreux rangements avec la pièce à vivre de 27m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf fin 2025 et de WC séparé. Un grand espace extérieur privatif (terrasse de 10m2 + jardin de 16m2) qui donne accès au jardin de la copropriété ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Eau froide et eau chaude collectifs. Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.

LOYER : 1145EUR (comprenant 125EUR de provision de charges).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 775,28EUR. Loyer de référence majoré : 929,10EUR.
Complément de loyer : 90.90EUR (jardin, terrasse et garage).
DÉPÔT DE GARANTIE : 1020EUR.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 807.27EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 186.44EUR TTC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr