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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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185 000 €
45 m²
2 pièces

Description :

Rue des Teinturiers, Villeurbanne (Charpennes)

À proximité immédiate des métros A et B (Charpennes), ce T2 de 45m² bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'un quartier vivant à la limite du 3ème arrondissement et à quelques minutes des Brotteaux.

Caractéristiques principales :
- Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu
(toiture refaite en 2025)
- Appartement lumineux, avec le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE : C
- Commerces, restaurants, écoles et transports à deux pas

Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goût dans un secteur proche des métros.

Prix : 185 000 € (frais d'agence inclus)

Pour organiser une visite : 06 35 40 57 71

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
185 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
TEINTURIERS - T2 45M2 - 3EME ETAGE-CL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cléréa Investissements
Anaïs PERY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 930 €
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