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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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185 000 €
45 m²
2 pièces

Description :

Charmant T2 rénové - rue des Teinturiers, Villeurbanne.

Situé à deux pas du métro A et B arrêt Charpennes, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier vivant à deux pas du 6ème arrondissement et à quelques minutes des Brotteaux.

Les atouts :
- 2ème étage d'une résidence ancienne bien entretenue (toiture entièrement refaite en 2025)
- Appartement lumineux, rénové récemment par le propriétaire
- Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond
- À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles
- DPE : D

Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer sans travaux ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé et prêt à louer.

Prix : 185 000 € (frais d'agence inclus)

Pour organiser une visite, n'hésitez à nous contacter au 06 35 40 57 71 !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
185 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
TEINTURIERS - 45M² T2 - 2èME éTAGE-CL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cléréa Investissements
Anaïs PERY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 600 €
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