Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 3

BIEN SOUMIS A UNE GARANTIE LOYERS IMPAYES

Logement non meublé – 2ᵉ étage – Balcon – Garage – Cave

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1968 équipée d'un ascenseur et d'un interphone, appartement T3 d'une surface habitable de 72,25 m², destiné à un usage exclusif d'habitation.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon.

Sont annexés à la location :
– un garage
– une cave

L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Chauffage, eau chaude et eau froide : collectifs (inclus dans les charges).

Loyer mensuel hors charges : 970 €
Provision mensuelle pour charges : 190 €, comprenant notamment : charges communes, charges garage, eau chaude, eau froide, chauffage, charges allée 5 Diday, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
Loyer mensuel charges comprises : 1 160 €

Dépôt de garantie : 970 €

HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 722,50 € TTC
État des lieux d'entrée : 216,75 € TTC
Total honoraires locataire : 939,25 € TTC

Diagnostics :
DPE : Classe E – 260 kWh/m²/an – Climat : E (56 kg CO₂/m²/an)
Numéro ADEME : 2569E3884145A
Estimation des coûts annuels : entre 1490€ et 2070 € (tarifs 2023)