• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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1 160 € / mois
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BIEN SOUMIS A UNE GARANTIE LOYERS IMPAYES

Logement non meublé – 2ᵉ étage – Balcon – Garage – Cave

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1968 équipée d'un ascenseur et d'un interphone, appartement T3 d'une surface habitable de 72,25 m², destiné à un usage exclusif d'habitation.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon.

Sont annexés à la location :
– un garage
– une cave

L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Chauffage, eau chaude et eau froide : collectifs (inclus dans les charges).

Loyer mensuel hors charges : 970 €
Provision mensuelle pour charges : 190 €, comprenant notamment : charges communes, charges garage, eau chaude, eau froide, chauffage, charges allée 5 Diday, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
Loyer mensuel charges comprises : 1 160 €

Dépôt de garantie : 970 €

HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 722,50 € TTC
État des lieux d'entrée : 216,75 € TTC
Total honoraires locataire : 939,25 € TTC

Diagnostics :
DPE : Classe E – 260 kWh/m²/an – Climat : E (56 kg CO₂/m²/an)
Numéro ADEME : 2569E3884145A
Estimation des coûts annuels : entre 1490€ et 2070 € (tarifs 2023)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 160 € / mois
Surface : 72 m²
Transaction :
Location
Référence :
9XF7-GNS-LWV
Charges :
190 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
25,49 €
Montant de la caution :
970 €
Honoraires :
939,25 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 216,75 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:23
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTOIRE IMMOBILIER
Camille MOUTON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
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