• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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1 155 € / mois
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A saisir ! T3 traversant entièrement meublé de 73.35 m² situé 91 montée de l'Observance 69009 LYON. Appartement au 1er étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur un grand balcon, une chambre avec verrière, un séjour avec salle à manger pouvant servir de deuxième chambre donnant sur une loggia, une salle de bains et toilette séparé. Un garage, une cave, un grenier ainsi qu'un rooftop collectif au dernier étage de l'immeuble agrémentent ce logement en bon état, noyé dans la verdure et au calme total. Chauffage et eau froide collectifs
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 953.55 €. Loyer de base majoré : 1144.26 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Adresse : 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 89/91 MONTEE DE L'OBSERVANCE.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 1035 €.
Charges mensuelles : 120 €.
Honoraires de location : 953.55 €.
Dépôt de garantie : 2070 €.
DPE : 168 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1955
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Lyon 9
1 155 € / mois
Surface : 73 m²
Transaction :
Location
Référence :
73164
Meublé :
Oui
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 070 €
Honoraires :
953,55 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 220,05 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:33
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE GINDRE
REGIE GINDRE
Virgil MARMEYS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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