Appartement - 73 m² - 3 pièces à Villeurbanne
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304 500 €
Description :
Au calme tout en étant à proximité des commerces et transports, T3 de 68M2 au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux il se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée et semi équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) deux chambres, une salle de bain et WC séparé. En annexe : une place de parking privée en sous-sol. Visites sur rendez-vous uniquement avec Sandrine PERRET joignable au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.
Points positifs : Lumineux et calmeTerrasse !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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73 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 67 m²
Surface habitable : 73 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, pouvant s'ouvrir
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, indépendant
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Pièce de vie de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec terrasse
L'extérieur :
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Terrasse de 5 m²Informations complémentairesRdc, non carrez
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Balcon de 5 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2008
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
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Nombre de lots :25
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Charges annuelles :1 536 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 000 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
304 500 €
Surface :
73 m²
Prix au m² :
4 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
2787
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 septembre 2025
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