Appartement - 133 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Appartement familial d'exception - 133 m² - Gratte-Ciel, Villeurbanne

Vous recherchez un grand appartement familial, lumineux, élégant et idéalement situé, à deux pas du métro et de toutes les commodités.
Ce bien coche des critères extrêmement recherchés et très rarement réunis dans le quartier des Gratte-Ciel.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1996, cet appartement T5 de 133 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre un séjour élégant et une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit est parfaitement organisé et comprend quatre chambres confortables, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à des projets de télétravail. Deux salles de bains, deux WC, une buanderie et un cellier assurent une organisation fluide et fonctionnelle, rarement proposée dans l'ancien.

Les prestations viennent renforcer le caractère premium du bien :
climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, visiophone, ascenseur, excellente performance énergétique (DPE C). Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

L'emplacement est un atout majeur : quartier Gratte-Ciel, à 4 minutes à pied du métro, au cœur des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie urbain recherché et dynamique.

Pourquoi ce bien est-t-il rare sur le secteur €
Parce qu'il propose une grande surface, quatre chambres, des extérieurs, des prestations de qualité et une adresse premium, le tout sans travaux à prévoir.

Un bien de ce type génère un réel coup de cœur en visite.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Aucuns travaux à prévoir.

Nombre de lots : 32
taxe foncière : 2195 euros
charges mensuelles : 200 euros

Pour visiter ce bien, merci de contacter Alexandra BONNAN directrice agence THOMAS WILLIS IMMOBILIER
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H
N° RCS 851 380 733