Appartement - 133 m² - 5 pièces à Lyon 4

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538 000 €

133 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

COUP DE COEUR - Rare à la vente sur les Quais de Saône, au pied de la Croix-Rousse ! Dans un quartier en pleine évolution, entre calme, verdure et proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique T5 de 133 m², idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée des années 90, entourée d'espaces verts, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à un agréable extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : Une cave pour le rangement n° 49 Deux stationnements privatifs n° 207 et 209 Chauffage collectif au sol + appoint électrique individuel Un environnement familial, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et des berges de Saône Emplacement stratégique : à quelques minutes de la Croix-Rousse, dans un quartier en pleine dynamique de valorisation. A visiter sans tarder : ce bien est un vrai coup de coeur, aussi rare que recherché. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 133 m²
Surface habitable : 133 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Pièce de vie de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, avec cuisine ouverte
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Surface de 6 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 8 m², rdc
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol
Style :

Années 90
Année de construction :

1996
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1