Appartement - 92 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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265 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nestenn Villeurbanne Ouest vous présente à la vente un appartement idéalement situé dans la résidence de standing "Le Jardin des Arts", entre La Doua et République. Ce bien de type T4, en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée datant des années 80, bénéficie d'un cadre verdoyant avec un jardin commun parfaitement entretenu de plus d'un hectare. L'appartement, en excellent état, offre une luminosité optimale grâce à ses expositions Est et Ouest. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse d'environ 40m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés. Ce bien est idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible et agréable. En complément, vous profiterez d'un local à vélos et d'un parking collectif. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Côté transports, l'emplacement est particulièrement avantageux : les lignes de bus 37, 69, C17 et C26 sont accessibles à 5 minutes à pied, tandis que le Tram T1 se trouve à 6 minutes à pied et les lignes T4 et le futur T6 à seulement 8 minutes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine de 11 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Séjour de 34 m²
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 39 m²
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1