Appartement - 101 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Appartement T5 actuellement organisé en T4 de 101 m², sur la ligne du futur T6 et à 10 minutes des Gratte Ciel, loggia, cave et garage(s) (en sus).

Cet appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.
3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d'eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements,

Copropriété calme et bien entretenue avec court de tennis.
Les charges incluent l'eau et chauffage.

Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Cave. 2 garages en sus. Fibre.

Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL - Tél. 0674744719
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902