Appartement - 85 m² - 4 pièces à Villeurbanne

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
VILLEURBANNE – Appartement - 4P- 85 m2.
Secteur : Gratte-ciel
Dans un cadre bucolique en plein secteur Gratte-ciel, cette résidence moderne sera vous séduire par son architecture propre au quartier et proche des métros et tram.
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85.60 m² (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de trois belles chambres, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’un WC (suspendu) séparé et d’un grand séjour cuisine de plus de 30m² ouvrant sur une belle loggia.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brise soleil orientable, visiophone, etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 437 500 € PRIX MAITRISE (sous conditions)
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Possibilité de parking et de cellier. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
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+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.