Appartement - 102 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Iad France - Samia Oussalah Allouti (06 52 10 55 31) vous propose : VILLEURBANNE DOUA / WILSON à proximité du futur tram T6 APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE FERMÉ ! Idéalement située à 10 minutes à pied du métro A République, des bus 37 et 69, des axes périphériques et à proximité de toutes commodités, école élémentaire Descartes, commerces, marché place Wilson, et à 15 minutes à pied du parc de la Tête d’Or. Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T5 traversant de 102 m² environ. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit est composé de 4 belles chambres dont 3 donnant vue sur l’intérieur de la copropriété, pour votre confort l’une d’entre elle est dotée d’un cabinet de toilette, l’appartement dispose également d’une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Il dispose de nombreux rangements. Côté pratique : une cave et un box fermé complètent ce bien, vous bénéficierez également d’un local vélo et d’un jardin arboré au sein de la copropriété. Appartement idéal pour une famille ou une une colocation, il est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288.33 € par mois (soit 3460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti EI (ID 34764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.