Maison - 203 m² - 4 pièces à Villeréal

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150 000 €

203 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

SITUATION : A seulement cinq minutes de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagne calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et services. Un cadre idéal pour profiter de la campagne sans être isolé. HABITATION : Maison en pierre élevée sur sous-sol, offrant environ 105 m² par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux d'environ 31 m² avec insert, d'une cuisine d'environ 14,6 m², de deux belles chambres d'environ 17 m² et 21 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'étage, le grenier aménagé en une vaste pièce d'environ 105 m² laisse libre cours à de nombreux projets : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. EXTÉRIEURS : La propriété est implantée sur un terrain d'environ 3 100 m², offrant espace et potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol complet d'environ 96 m² constitue un véritable atout pour le stockage ou un espace atelier. CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation et insert dans le salon assurant un confort agréable toute l'année. Maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à proximité immédiate d'un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2260 euros et 3120 euros. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
203 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 203 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc
Cuisine de 14 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²
Grenier de 105 m²

Informations complémentaires
1er étage
Sous-sol de 96 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Air pulsé, Pompe à chaleur
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3