• Maison - 115 m² - 5 pièces
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212 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SITUATION : A environ 5 km de Villeréal, cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible, entourée d'un agréable jardin avec verger, offrant un véritable havre de tranquillité. HABITATION : Ce plain-pied, partiellement en pierre et partiellement en parpaings, a été restauré dans les années 1970. Il comprend une entrée desservant une cuisine équipée avec placards, four, hotte, plaque de cuisson et cheminée ouverte, ainsi qu'une salle à manger attenante à un salon lumineux, aménagé dans un esprit véranda. Un couloir mène à une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WC, trois chambres, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec grenier au-dessus. Un garage indépendant de 19 m², doté en sous-sol d'une cave à vins, complète l'ensemble. La fibre est disponible. DÉPENDANCES : On retrouve un garage indépendant de 19 m² avec cave à vins en sous-sol. CONFORT : Chauffage central au fioul, double vitrage pour la majorité des ouvertures, cheminée à foyer ouvert dans la cuisine et assainissement par fosse septique. Quelques finitions restent à prévoir. EXTÉRIEUR : Le terrain d'environ 1 421 m² est agrémenté d'un jardin arboré, d'un verger et d'une terrasse pour profiter du plein air. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 19 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc
  • Buanderie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • 1 Dépendance de 32 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    470 €
Synthèse
Maison à Villeréal
212 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
J0106
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
68
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
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