Maison ancienne - 132 m² - 4 pièces à Villeréal

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199 280 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison de village au coeur de la vivante bastide de Villeréal.
Cette belle maison en pierre vous propose en rez-de-chaussée un séjour plein de charme grâce aux pierres et poutres apparentes donnant sur une cuisine récente toute équipée avec accès à une mignonne petite cour privée. A l'étage vous trouverez 2 spacieuses chambres (16 et 22m²) ainsi qu'une salle de bain et coin de douche et au second une grande pièce à utiliser en fonction de vos envies avec accès à la terrasse de toit. 2 espaces extérieurs donc et le charme de l'ancien pour cette maison en plein centre bourg de Villeréal 'Plus Beaux Villages de France' et tous commerces accessibles à pied. La propriété bénéficie également de deux accès (dont une sur voie piétonne), de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage et d'un poêle à bois. A voir !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Villeréal
199 280 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 510 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16284-ELEONOR24
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
Maison ancienne - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Eleonor
Agence Eleonor
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 770 €
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