Maison de ville - 89 m² - 3 pièces à Bergerac

Jolie échoppe rénovée

Comment résister aux sirènes du charme de cette jolie échoppe de ville entièrement rénovée? Elle offre l'essentiel, une pièce de vie de belle contenance, 2 pièces mansardées à usage de chambres, un WC par étage, une salle d'eau, une véranda pour profiter de l'extérieur par tous temps et un petit jardin arboré sans vis-à-vis, avec jusque ce qu'il faut de place et d'entretien pour se faire une place au soleil, et même une petite remise de jardin pour y stocker vélos et outils, des conserves, ou y faire un atelier. Et même un monte-escalier!
Des choses à redire? il n'y a vraiment pas beaucoup à trouver. Le crépi de la façade a été refait, les menuiseries sont en DV PVC, la porte d'entrée a été changée, la véranda en alu est encore sous garantie, de même que la chaudière à condensation, l'installation électrique, ou la cuisine équipée. Les peintures sont neuves, comme les sols, la salle d'eau très fonctionnelle et suffisamment équipée, ou la climatisation en étage. Cette maison n'a pas été rénovée à l'économie, elle a été refaite par sa propriétaire pour elle-même. Elle a le charme de l'ancien sublimé et modernisé mais pas dénaturé, elle conserve des éléments apparents de son style d'origine. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est libre et facile juste devant. Les commerces sont à proximité immédiate à pied. Le jardin est une oasis ou un havre de paix. Très franchement elle en offre beaucoup, tellement plus qu'un appartement, dans un état d'entretien et de rénovation absolument irréprochable et avec le bon goût de pouvoir plaire au plus grand nombre, et des matériaux de grande qualité.
Un must-have pas loin d'être indispensable!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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