Maison - 250 m² - 7 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux permettant facilement la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le 1er étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint.

Le bien dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces pratiques comprenant une cave, un atelier et une buanderie.

Chauffage au gaz
Maison fonctionnelle avec potentiel d'évolution
Espaces annexes appréciables (atelier, combles, sous-sol)

Une maison complète offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied : l'école maternelle Marc Seguin à environ 100 m, l'école Jean De La Fontaine à 200 m, la maternelle Jean Zay à 300 m, ainsi que les écoles primaires Anatole France, Saint-Exupéry, Groupe scolaire Saint Exupéry et Henri-Wallon situées entre 500 m et 700 m. Côté espaces verts, vous profitez de la proximité du parc d'État Champ Saint-Julien et du parc d'État Saussaie-Pidoux à environ 400 m, ainsi que du Parc départemental de la Plage-Bleue à environ 700 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Caractéristiques techniques
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 700 €
- Surface habitable : 80m²
- Chauffage : Gaz

Mentions légales :

Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Il appartient aux candidats acquéreurs ou à leurs conseils de vérifier les éléments relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, à la superficie et à l'état technique du bien auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les risques et contraintes territoriales, veuillez consulter la source officielle suivante : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.