Maison - 77 m² - 4 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

***** PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN VUE DÉGAGÉE SUR PARIS SECTEUR CALME ***** Dans un environnement pavillonnaire recherché, ce charmant pavillon élevé sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour , une cuisine avec possibilité de s'y restaurer, convivial , parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un garage indépendant, très pratique pour le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un espace de stockage sous le garage, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une vue dégagée sur Paris, un véritable atout pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Côté performance énergétique, la maison affiche une bonne efficacité avec un classement D en consommation et B en isolation, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Taxe foncière : 1 307 euros. ________________________________________ Les + qui font la différence : -Secteur pavillonnaire calme et recherché -Vue dégagée sur Paris -3 chambres idéales pour une famille -Garage indépendant -Jardin agréable -Bonne performance énergétique -Maison fonctionnelle ________________________________________ Proximité et cadre de vie : -Quartier résidentiel calme -Commerces et services accessibles rapidement -Écoles à proximité -Transports et axes routiers facilement accessibles -Cadre de vie agréable aux portes de Paris ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES